今天若米知识就给我们广大朋友来聊聊创业孵化器建设方案,以下关于观点希望能帮助到您找到想要的答案。
创业孵化器是怎么样的盈利模式？
答孵化器的盈利模式如下：
1、租金类收入往大里面说是物业性收入，包括房租、物业管理费以及少量出售型物业等等，是孵化器最初级的收入方式，孵化器盈利模式中“现在模式”典型的代表，也是我国大部分孵化机构的主要收入方式之一。
2、服务类收入在租金类收入逐渐走低的趋势下，孵化机构开始把盈利重点转移。园区内建立各种收费性的服务机构，依靠为园区企业提供综合型的商务服务外包服务赚取服务费用。
3、政府补贴政府补贴是我国孵化机构弥补经营亏损的主要方式。政府补贴模式分两种，一种是成本性补贴，一种是收益性补贴。
4、股权收益股权收益就是孵化机构通过各种渠道方式分享入孵企业一定比例的股权，在企业毕业后，通过资本运作，出售所占有的股权实现资产增值。
5、投资收益该模式与股权收益的不同之处在于，股权投资是对企业进行投资，分享企业未来的发展潜力。
萧山科技城的未来发展是怎么样？
答区域分析-萧山科技城版块
萧山科技城位于杭州钱塘江南岸江畔 ，地处国家级经济技术开发区萧山经济技术开发区 ，西连钱江世纪城，东接杭州临空经济示范区及大江东新城， 总规划面积约50.7平方公里，其中核心区3.3平方公里， 是钱塘江南岸一颗冉冉升起的明珠。
一、地理位置
萧山科技城位于杭州钱塘江南岸江畔，地处国家级经济技术开发区萧山经济技术开发区，规划范围东至空港经济区，南至杭甬高速，西与北至钱塘江，是杭州拥江发展的重要节点，与钱江世纪城、2022亚运核心区紧密相连，更与杭州临空经济示范区构成钱江南岸大湾区建设的发展轴线。萧山科技城核心区距萧山国际机场10公里，核心区距亚运村8公里;距钱江世纪城中心10公里;距钱江新城大约12公里。未来的机场快线，串连起萧山国际机场、杭州南站、杭州东站，还有快速路网、地铁等将把萧山打造成交通方便的国际化板块。按照萧山科技城的发展规划，它将会成为杭州的“钱江国际城、江南新天堂”。
二 、人文环境
萧山，典型的江南水乡，这里河渠成网，湖泊星罗，濒海临江，水的环境孕育了萧山的水文化。秀美的山川赋予萧山人灵气和智慧，雄阔的江海开阔了萧山人的视野与胸襟。水，给萧山人带来灾患，也滋润着这片热土。在与水的搏斗中，萧山人铸就了自己的灵魂——萧山精神。
如今，又发扬“敢与强的比、敢同勇的争、敢向高的攀、敢跟快的赛”的“四敢精神”，以更强烈的竞争意识、争先精神、创业激情和创新能力，成为推进萧山现代化建设的力量源泉。萧山通江达海的地理位置，则造就了萧山人开放的性格，引领萧山人走向全国，走向世界。
三、板块产业
萧山科技城位于杭州钱塘江南岸江畔，地处国家级经济技术开发区萧山经济技术开发区，总规划面积约 .7平方公里，其中核心区3.3万平方公里。其功能定位为国际科创源地、人才荟萃高地、生态宜居福地，目标是打造成为以生命科学、信息技术、科技金融、新能源新材料、高端装备制造、文化传媒等为主导产业的集总部办公、星级酒店、特色商业、精致住宅、滨水社区、主题公园等于一体的产城融合的新型国际化都市区。
萧山科技城内已有在生命科学领域创新创业的清华长三角研究院创新中心、
中科院海洋生物技术转移中心等领先的生物技术企业入驻。截止至2017年1月，
科技城核心区也已引进200余家科技型企业，4.2万平方米的孵化器大楼已投用。传化、万向集团、英国怡和、慧芯智识、竹石生物、华烯新材料，浙江广电的浙江国际影视中心，钱塘大数据交易中心、工业大数据实验室也已相继入驻萧山科技城，浙江工业大数据创新中心也将在萧山科技城进行筹建，中英产业新城也将坐落于萧山科技城。未来在产业方面，包括智能制造产业园、国际科创园、科技城创业谷。其中，科技城创业谷作为萧山科技城的重要创新载体，建成后以完善科技城的城市功能配套，汇聚一批高端创新要素，提升科技城的核心竞争力，预计年底结顶，2020年投入使用。
四、区域配套
从吴山广场出发的地铁7号线（建设中），一路穿过奥体、钱江世纪城、萧山机场到达大江东，在萧山科技城同样设有站点。
另外，机场快速路已经通车，不仅能快速到达萧山机场，飞往全世界各地，更能快速到达世纪城、滨江、钱江新城等。滨盛路和江南大道—奔竞路也将向东延伸，进入萧山科技城，成为滨江一路和滨江二路，打通萧山科技城与钱江世纪城、亚运村的通路网，沿江区域整体贯通。设想中的同协隧道、新城路隧道，也将让萧山科技城与江北岸愈加畅达，方便承接江北岸的产业、人才及需求的外溢。今后三年，萧山科技城将开启以道路交通为主要内容的基础建设，拉开城市框架，强化与周边地区的无缝对接，特别是3.3平方公里核心区内，将形成“四横五纵”的路网架构。
（一）教育资源
杭州惠灵顿公学:位于杭州萧山科技城的国际教育园，包括杭州市萧山区惠立学校和杭州外籍人员子女学校。其建筑面积74000平方米，内部的设施可供学生们进行学术课程活动和课外活动。杭州市萧山区惠立学校和杭州惠灵顿外籍人员子女学校将围绕“思既往 明开来”的办学愿景，将学生培养成为具有包含“慎思、独立、个性、包容”惠立特质以及国际视野的未来公民。
新通国际学校小学:新通国际教育集团（总部：浙江杭州同时也是中国文化的海外传播者。
红垦学校:杭州市萧山区红垦学校位于杭州市萧山区红泰四路，东连萧山机场，南接沪昆高速，西傍G20峰会场，北临钱塘江，是一所2016年约2亿、建筑面积38388平方米、36个班规模的九年学制公办学校，硬件全市领先。
（二）医疗资源
IHG：3公里以内，总为8.4亿元。它由英国国际医疗集团（IHG）输入国际水平的医院管理、尖端技术和人才NHS
（三）商业配套
距前湾国际邻里中心（规划)：项目内的商业综合配套。
五、政策规划
2017年底，以《杭州市拥江发展四年行动计划（2018-2021年》提前实施“拥江发展”战略。2018年年初1月23日，正式公布《杭州市拥江发展战略规划（草案）》公示，杭州版图将再度“扩容”，江南城、下沙城、之江新城、未来科技城、临空经济示范区5个区域将升级为与原中心城区同等的地位。且预于2021年亚运会前取得显著进展，加快产业转型，呈现杭城新景象。萧山科技城将打造成为以生命科学、信息技术、科技金融、新能源新材料、高端装备制造、文化传媒等为主导产业的集总部办公、星级酒店、特色商业、精致住宅、滨水社区、主题公园等于一体的产城融合的新型国际化都市区。
综上所述：
当下萧山科技城版块比较适合在滨江、钱江新城、钱江世纪城乃至九堡、下沙周边工作生活的人群，不久的将来，融创江南壹号院和前湾国际社区等第一批萧山科技城的楼盘也将随着都市圈的形成而价值逾显。
创业者入住创业孵化基地有什么实际性好处
答创业者入住创业孵化基地实质好处：
1、场地保障。
孵化基地施行场租减免，能提供低成本的生产经营场地、基本办公条件和后勤保障服务。
2、创业指导。
能为孵化对象提供创业培训、经营管理指导、创业项目推介和创业信息咨询等专业化服务。
3、市场推广。
能提供战略设计、市场策划、市场营销、项目推广等服务，并开展孵化基地及孵化对象宣传，提高基地及创业主体的市场知名度。
4、事务代理。
能协助孵化对象办理企业登记注册及变更手续，并提供财务代账、融资担保、专利申请、法律维权等特色化服务。
5、政策落实。
能提供较完善的创业政策咨询，并积极协调相关部门落实各项税费减免、资金补贴、小额担保贷款等扶持政策。为鼓励创业孵化基地为孵化对象提供低成本、高质量的孵化服务，财政给予孵化基地一定的一次性补贴和奖励补贴。
怎样申请入驻创业园孵化基地？
答怎样申请入驻创业园孵化基地？
办理条件：
入驻孵化基地或创业园的单位应当具备下列基本条件：
1、具备独立的法人资格，有营业执照、组织机构程式码证、税务登记证；
2、法人为高校毕业生。
申请材料：
申请入驻孵化基地或创业园应提交下列材料：
1、创业实体入驻申请表；
2、申请入驻实体的创业规划书；
3、创业实体入驻协议；
4、入驻实体工商营业执照、组织机构程式码证、税务登记证明覆印件；
5、入驻实体法人身份证、学历证明覆印件（加盖企业公章）；
6、入驻实体吸纳人员花名册及劳动合同或见习合同（加盖企业公章）；
7、高校毕业生创业孵化基地（大学生创业园）入驻实体资料月统计表（加盖企业公章）；
8、入驻实体每年纳税证明材料；
9、入驻实体退出申请表。
办理程式：
1、申请入驻孵化基地或创业园的单位向准备入驻的孵化基地或创业园提出申请，再有孵化基地或创业园向人才中心提交申请所需材料；
2、人才中心稽核后由孵化基地或创业园与入驻单位签订入驻协议。
3、入驻实体享受青岛市高校毕业生就业见习有关政策，具体规定按《人力资源和社会保障局高校毕业生就业见习培训基地管理办法（试行）》（人社字〔2010〕122号）执行；
4、入驻实体享受由所在区提供的一次性房租补贴。
怎样申请入驻厦门市思明区大学生创业孵化基地
应该有相关网站可以申请，只是不知道里面怎么样，现在腾讯也建了一个平台，就是众创空间，已经建立几个基地，可以在网站上了解资讯，也可以到实地去看一下，有好的计划可以直接申请，如果已经决定好走什么路，就要具备同样的勇气和决心来完成
如何申请入驻大连的东北亚创客谷孵化基地
有明确创业计划、专案的创业人员和团队均可提出入驻申请 ，进驻创业孵化基地企业，入驻孵化时间3年。
想知道: 湖北红安佰昌大学创业孵化基地在哪？怎么申请入驻
你说的是湖北佰昌大学生“创业”孵化基地吗？按照 *** 总理提出来的“大众创业、万众创新”的指示精神，只需要你有一份“切实可行的创业、创新规划（或者说计划书）”，然后到基地来提出申请，经稽核通过后，就可以得到场地、资金、人员等各方面的大力支援。
申请入驻大连的东北亚创客谷孵化基地有什么条件？
有创意、有 *** 、特立独行的创业团队、企业都可以申请的
入驻孵化基地工资多少
孵化基地是一个科技范畴的场所，一般来说，就是将科技成果在一定范围内进行资本、技术和市场等方面的优惠和扶持，促进相关科技的快速发展。在营口低碳生态科技产业园，建设的低碳产业孵化基地就是以低碳产业孵化、科技研发、企业总部营运及商业服务设施为主的国家级低碳产业示范园区，规划建设为科研、中试、运营、转化、服务于一体的企业丛集，是住建部、科技部和环保部的相关部门合作指导建设的孵化基地，其入驻政策极其优惠和独特,实行一系列针对中小科技型、创业型的融资创业扶持措施，值得关注和学习。
营口低碳企业孵化基地的建筑物可售、可租，可注册公司。建筑形式有低碳技术展示中心，有以高新企业冠名的独栋总部楼，有独立管理的孵化单元或独层创业区，也有小型企业办公场所等商业配套设施，全部以精装修的标准交付使用，具体可访问该孵化基地的官方网站。分六大功能区规划：
1、产业孵化基地。2、企业总部基地。3、企业运营中心。4、技术转移中心。5、展览展示中心。6、生活服务中心。
一部分建筑采用层高3.5米、8米×8米标准柱网组合，框架式结构，墙体使用CL体系，使各楼群在追求独立的同时，又可分、可合、可大、可小，衍生出适应不同低碳企业孵化发展需求的组合形式。
另一部分建筑采用小高层建筑形式。满足SOHO办公需求和小公寓式的创业场所，以及入驻孵化企业的就业人员、高层管理者和短期专业培训入园的生活配套、休憩场所。
孵化基地的楼群全部设计成框架结构的低碳建筑，采用地源热泵技术、超隔热真空铝塑门窗等低碳技术，把建筑节能率65%的低碳节能技术应用于东三省的高寒气候，成为住建部、科技部和环保部的低碳建筑节能产品的展示、示范平台。
创业孵化基地申请报告
分为几章：
第一章 申报单位及专案概况
第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析
第三章 资源开发及综合利用分析
第四章 节能方案分析
第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析
第六章 环境和生态影响分析
第一章 申报单位及专案概况
1、专案申报单位概况
包括专案申报单位的主营业务、经营年限、资产负债、股东构成、主要投资专案、现有生产能力等内容。
2、专案概况。
包括拟建专案的建设背景、建设地点、主要建设内容和规模、产品和工程技术方案、主要装置选型和配套工程、投资规模和资金筹措方案等内容。
第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析
1、发展规划分析
拟建专案是否符合有关的国民经济和社会发展总体规划、专项规划、区域规划等要求，专案目标与规划内容是否衔接和协调。
2、产业政策分析
拟建专案是否符合有关产业政策的要求。
3、行业准入分析
专案建设单位和拟建专案是否符合相关行业准入标准的规定。
第三章 资源开发及综合利用分析
1、资源开发方案
资源开发类专案，包括对金属矿、煤矿、石油天然气矿、建材矿以及水（力）、森林等资源的开发，应分析拟开发资源的可开发量、自然品质、赋存条件、开发价值等，评价是否符合资源综合利用的要求。
2、资源利用方案
包括专案需要占用的重要资源品种、数量及来源情况；多金属、多用途化学元素共生矿、伴生矿以及油气混合矿等的资源综合利用方案；通过对单位生产能力主要资源消耗量指标的对比分析，评价资源利用效率的先程序度；分析评价专案建设是否会对地表（下）水等其它资源造成不利影响。
3、资源节约措施
阐述专案方案中作为原材料的各类金属矿、非金属矿及水资源节约的主要措施方案。对拟建专案的资源消耗指标进行分析，阐述在提高资源利用效率、降低资源消耗等方面的主要措施，论证是否符合资源节约和有效利用的相关要求。
第四章 节能方案分析
1、用能标准和节能规范
阐述拟建专案所遵循的国家和地方的合理用能标准及节能设计规范。
2、能耗状况和能耗指标分析
阐述专案所在地的能源供应状况，分析拟建专案的能源消耗种类和数量。根据专案特点选择计算各类能耗指标，与国际国内先进水平进行对比分析，阐述是否符合能耗准入标准的要求。
3、节能措施和节能效果分析
阐述拟建专案为了优化用能结构、满足相关技术政策和设计标准而采用的主要节能降耗措施，对节能效果进行分析论证。
第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析
1、专案选址及用地方案
包括专案建设地点、占地面积、土地利用状况、占用耕地情况等内容。分析专案选址是否会造成相关不利影响，如是否压覆矿床和文物，是否有利于防洪和排涝，是否影响通航及军事设施等。
2、土地利用合理性分析
分析拟建专案是否符合土地利用规划要求，占地规模是否合理，是否符合集约和有效使用土地的要求，耕地占用补充方案是否可行等。
3、征地拆迁和移民安置规划方案
对拟建专案的征地拆迁影响进行调查分析，依法提出拆迁补偿的原则、范围和方式，制定移民安置规划方案，并对是否符合保障移民合法权益、满足移民生存及发展需要等要求进行分析论证。
第六章 环境和生态影响分析
l、环境和生态现状
包括专案场址的自然环境条件、现有污染物情况、生态环境条件和环境容量状况等。
2、生态环境影响分析
包括排放污染物型别、排放量情况分析，水土流失预测，对生态环境的影响因素和影响程度，对流域和区域环境及生态系统的综合影响。
3、生态环境保护措施
按照有关环境保护、水土保持的政策法规要求，对可能造成的生态环境损害提出治理措施，对治理方案的可行性、治理效果进行分析论证。
4、地质灾害影响分析
在地质灾害易发区建设的专案和易诱发地质灾害的专案
空港创业孵化基地外地人也可以入驻吗？
创业孵化组织一般都有很强的开放性，不必担心这个。推荐腾讯的创业平台众创空间，门槛低，有资历，面向大众
空港创业孵化基地为入驻者搭建了哪些成长平台？
创业孵化器（incubator）是指为腾讯创业之初的公司提供办公场地、装置、甚至是咨询意见和资金的企业。（此术语常用于家禽养殖业，孵化器是专为刚出生的小鸡准备的）。创业育成众创公司通常是由大学，非营利性组织和风险投资家建立的，尤其在空间新兴的网路商务方面。
相信关于创业孵化器建设方案的知识，你都汲取了不少，也知道在面临类似问题时，应该怎么做。如果还想了解其他信息，欢迎点击若米知识的其他栏目。
