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[北京市工程监理取费标准] 工程监理费标准
最佳答案北京市工程建设监理费收费标准实施办法
2005年10月25日 09:12
北京市工程建设监理费收费标准实施办法
北京市物价局 市建委
第一条 根据国家物价局、建设部《关于发布建设工程监理费有关规定的通知》和《北京市工程建设监理管理办法》，结合本市的实际情况，制定本实施办法。
第二条 实行监理的工程，监理费按工程的总造价百分比计取，用插入法计算。
一、建设前期阶段按工程概预算的0．1～0．2％计取；
二、施工阶段（含保修阶段）的取费见附表。
第三条 建设单位与监理单位签订监理合同时，监理费可先按工程承包造价计算，工程竣工后，应按工程的实际总造价进行调整，并及时结清监理费。
第四条 工程招投标阶段，建设单位如需监理单位编制标底时，应按本市有关规定，另行支付编制标底费用。
第五条 中外合资、合作、外商独资以及国外贷款、赠款的工程项目，由国外监理单位参加合作监理的应参照国外标准收费，具体由建设单位和监理单位商定。单独由国内监理单位监理的，应按本办法所规定相应的费率的130％至150％计取。
第六条 工程因故（不包括因监理失误原因）拖延工期，工程建设监理费按下列公式进行调整：
合同监理费用
－－－－－－－－×拖延工期（月）
合同总工期（月）
拖延工期按合同工期结束后的第三个月起计算。
第七条 对于单工种或工程规模小、造价偏低，不宜按工程承包造价的百分比计取监理费的工程项目，按照参与监理工作年度平均人数计算：3．5万元～5万元／人年。
第八条 因监理工程师的过失造成的经济损失，监理单位应按规定承担经济损失。
第九条 工程建设监理费应用于监理工作中的直接间接成本开支，交纳税金及合理利润。
第十条 各监理单位要严格按规定收取监理费，不得以任何名义和方式向建设单位返还监理费。并接受物价管理部门的监督。
第十一条 本办法自发布之日起执行。
附表：工程建设监理收费标准
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ | 工程概算 | 施工阶段
序号| |
| M（万元） | 监理取费b（％）
－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－
1| M≤500 |2．50≤b
2| 500≤M≤800 |2．20≤b≤2．50
3| 800≤M≤1000 |2．00≤b≤2．20
4| 1000≤M≤3000 |1．70≤b≤2．00
5| 3000≤M≤5000 |1．40≤b≤1．70
6| 5000≤M≤8000 |1．28≤b≤1．40
7| 8000≤M≤10000 |1．20≤b≤1．28
8| 10000≤M≤30000 |1．00≤b≤1．20 9| 30000≤M≤50000 |0．80≤b≤1．00 10| 50000≤M≤80000 |0．68≤b≤0．80 11| 80000≤M≤100000|0．60≤b≤0．68 12|100000≤M |0．52≤b≤0．60 13|150000≤M | b≤0．50
北京建筑装饰工程安全防护、文明施工等措施费费率分别是多少？请看好了分别是多少？
最佳答案一、05房修定额的装饰工程取费 1、规费按人工费43％计取。此项必须取，但此费是由甲方上交。 2、企业管理费按人工费52%计取。双方可以商定。不能不计算。 3、利润7％基数是直接费加间接费， 4、税金3.4％基数是直接费加间接费加利润。二、措施费 1、冬雨季施工费。3％按人工费计取 2、二次搬运。5.2％按人工费计取 3、环境保护费1.05％按人工计取 4、文明施工，1.47％按人工费计取 5、安全施工1.05％按人工费计取 6、临时设施费6.83％按人工计取
北京定额2021综合工日单价
最佳答案工日单价调整为73元/工日。
综合单价是完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险的费用。
综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格）。
由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母“C”代表该项比值）在以下三种计算程序中选择一种计算其综合单价。
C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、和机械费合计的比例时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。
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