今天若米知识就给我们广大朋友来聊聊自建车库创业项目,以下关于观点希望能帮助到您找到想要的答案。
车库可以开饭店吗？
最佳答案想要创业，建议您选择一个合适的创业项目，看自身是否具备相关项目的资质，找对项目之后脚踏实地努力。当然创业过程中资金也是需要考虑的问题，如果您启动资金有限，可以通过小额贷款的方式来解决。
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在车库开店需要办营业执照吗？
最佳答案原则上来说，车库开店是违法的，最好不要在车库进行开店营业。
但有些商铺是使用业主房屋的产权证办理工商执照的，有些商铺是以往在别的地方登记注册的。以海南省为例，根据海南省工商营业执照登记制度改革相关规定，只要能够提供法人身份证、租赁合同以及产权证明等相关证件，便可办理工商营业执照。
然而，车库毕竟没有产权证，业主是不能将车库改做商用的。开发商与业主签订的购房合同以及开发商、物业与业主签订的业主临时规约都明确规定，业主不能私自改变车库用途。改变建筑性质或结构需要向规划部门报建，报建通过才能改变，否则属于违规行为。
扩展资料：
以南昌某小区车库改店为例，在物业出具的车库买卖协议书中关于“使用年限约定”里明确写有：乙方对购买的该楼下车库没有产权，不办理所有权证，只有使用权。并且约定该车库仅作停车、储藏室使用，乙方使用期间不得擅自改变车库的用途、建筑主体结构、承重结构、立面效果。
按照法律规定，办理营业执照必须具有法律认可的产权证明并符合相关产业政策，像小区内的“车库店”，一般来说，工商局不颁发营业执照。
不过，根据2014年南昌市政府印发的《南昌市放宽市场主体住所（经营场所）登记条件暂行规定》，允许住宅登记为市场主体住所（经营场所），但必须符合物权法相关规定。办理登记注册时应提交所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意，将住宅改变为经营性用房的证明文件。
南昌市城市管理行政执法局青山湖区分局罗家中队徐队长表示，将对相关问题进行核查，看其是否破坏了房屋结构，有没有破坏承重墙之类的。如果破坏责令其恢复原貌，并要求业主按照其用途进行使用。
参考资料来源：人民网-你家有"车库商店"吗？小区车库变商铺属违规
人民网-南昌亿巢名城小区一车库变身小卖部（图）
美国企业能做到全球顶尖，为什么秘诀竟是车库？
最佳答案 如果不是亲眼所见，我是万万不敢相信。 为何美国企业如此厉害？
原因竟是因为它们有“车库”。 对，你没听错，就是家家户户都有的车库。
车库怎么会成为美国企业的秘密武器呢？
先给大家举几个例子。 1971年，乔布斯在车库中成立了苹果；1975年，比尔盖茨在车库中创办了微软；1994年，贝佐斯在车库中建成了亚马逊，1998年谷歌在车库中诞生。
也许很多人会纳闷，美国的车库究竟有啥魔力，凭什么会诞生这么多伟大的 科技 巨头？
在美国注册公司，有一点跟我们很不同，就是它们不强制要求正规的办公地点，在哪办公都可以。
那在高昂的房租面前，物美价廉的车库，就成了这些美国们初创公司时的首选。 不管是乔布斯，还是比尔盖茨，还是后来的马斯克，都在车库中靠着最低的成本，打造出创新性产品的原型，然后去找投资人。
所以在美国，车库几乎与创业划等号，被视为美国超级企业的的孵化器。
车库创业文化，是美国企业的一种特色。 而我国的特色，则是为初创企业提供尽可能的支持和帮助。
有创业想法的人或者企业，都可以入驻创业园、创业孵化基地等，不仅能享受到房租、水电减免等优惠，还可以真金白银的拿到 科技 企业孵化。
想租一个车库，只做食品外卖，可不可以办营业执照和卫生许可证？
最佳答案可以。符合要求便可办理。
自2015年以来，全面实施工商登记制度改革，主要内容便是全面推行“先照后证”制度。
根据这一规定，餐饮服务许可审批已改为后置许可审批，各地工商部门不再将其作为登记前置，申请人可以先行办理营业执照，取得营业执照后再到食品药品监督管理部门办理许可手续（即食品经营许可证）。
按《食品安全法》第二十七条 食品生产经营应当符合食品安全标准，并符合下列要求：
（一）具有与生产经营的食品品种、数量相适应的食品原料处理和食品加工、包装、贮存等场所，保持该场所环境整洁，并与有毒、有害场所以及其他污染源保持规定的距离；
（二）具有与生产经营的食品品种、数量相适应的生产经营设备或者设施，有相应的消毒、更衣、盥洗、采光、照明、通风、防腐、防尘、防蝇、防鼠、防虫、洗涤以及处理废水、存放垃圾和废弃物的设备或者设施；
（三）有食品安全专业技术人员、管理人员和保证食品安全的规章制度；
（四）具有合理的设备布局和工艺流程，防止待加工食品与直接入口食品、原料与成品交叉污染，避免食品接触有毒物、不洁物；
（五）餐具、饮具和盛放直接入口食品的容器，使用前应当洗净、消毒，炊具、用具用后应当洗净，保持清洁；
（六）贮存、运输和装卸食品的容器、工具和设备应当安全、无害，保持清洁，防止食品污染，并符合保证食品安全所需的温度等特殊要求，不得将食品与有毒、有害物品一同运输；
（七）直接入口的食品应当有小包装或者使用无毒、清洁的包装材料、餐具；
（八）食品生产经营人员应当保持个人卫生，生产经营食品时，应当将手洗净，穿戴清洁的工作衣、帽；销售无包装的直接入口食品时，应当使用无毒、清洁的售货工具；
（九）用水应当符合国家规定的生活饮用水卫生标准；
（十）使用的洗涤剂、消毒剂应当对人体安全、无害；
（十一）法律、法规规定的其他要求。
扩展资料
1、工商登记制度
在原有制度框架下，普通人要想创业需要跨越许多“门槛”，其中以注册资本和前置审批最难逾越——要开办一家公司，首先要有足够的资本，然后还要取得主管部门的行政许可证，才能到工商部门申办营业执照。后者就是所谓的“先证后照”。
为降低这两大“门槛”，激发人们的创业积极性，2013年全国两会通过的《国务院机构改革和职能转变方案》提出，要改革工商登记制度，将注册资本实缴登记制改为注册资本认缴登记制，将“先证后照”改为“先照后证”，并放宽工商登记其他条件。
2014年3月，注册资本登记制度改革方案全面实施，注册资本实缴登记制改为认缴登记制，企业法人注册资金最低限额、经营场所限制等规定被取消。
这次国务院常务会议将“先证后照”改为“先照后证”，再次降低了市场主体的准入“门槛”。改革以后，创业者只要到工商部门领取一个营业执照，就可以从事一般性的生产经营活动，如果要从事需要许可的生产经营活动，再向主管部门申请。
在等待许可期间，创业者可以着手开展一些筹备工作，这就为企业先期发展争取了大量时间。
2、政策优势
中国人民大学商法研究所所长刘俊海指出，新的改革措施将大幅提升公司的存活率，降低公司的设立成本，促成公司尽快开展商事活动；也将“倒逼”行政审批部门继续清理和压缩现有前置审批事项，转变政府职能，提高审批效率。
参考资料来源：百度百科--工商登记
参考资料来源：百度百科--先照后证
对于自建车库创业项目，看完本文，小编觉得你已经对它有了更进一步的认识，也相信你能很好的处理它。如果你还有其他问题未解决，可以看看若米知识的其他内容。
