今天若米知识就给我们广大朋友来聊聊创业选址有哪些技巧,以下关于观点希望能帮助到您找到想要的答案。
企业选址的技巧有哪些？
优质回答1、地理位置
不管是买卖商品房、租赁铺位，首先考量的第一个因素就是：位置！绝大多数人选址都会首先考虑“位置”——即区位优势。这里的区位指的不仅是地段，而是产业衔接更四通八达！好的区位，不仅是企业茁壮成长的商业沃土，更是城市繁荣发展的强劲动力。
2、政策支持
地方优惠政策是影响企业投资行为的另一重要因素，包括土地、税收、人才、补贴、产业政策等各个方面。丰厚的优惠政策，能为企业带来不少红利。
3、运营成本
企业是自负盈亏、独立自主的市场竞争主体，经济利益对于企业来说当然是极其重要。在以往经济发展较为落后的城市背景下，人们将硬件设施与位置作为企业成败的决定性因素。
4、营商环境
如今全国各地都在部署改善营商环境，将制度环境的优化作为释放企业活力的基础。营商环境主要包括：软环境、生态环境、商务成本、城市基础设施、城市社会服务、市场环境等方面。
5、产业聚集
在“大众创业、万众创新”的时代，企业已不再满足于获取公共会议室、路演厅等基础硬件设施，而是更加关注如何获得投资人青睐、获取市场空间和精准的资源对接，以及有高效产业聚集效益的孵化基地。
6、园区增值服务
除完善的产业孵化之外，园区是否能为入驻企业打造丰富的运营服务内容，包括但不限于政策服务、人才服务、产业链服务、产学研服务、公共服务等，聚集企业生长的各种资源与要素，一站式为企业提供生命周期精准服务，这都是至关重要的。
创业选址有哪些好的经验，求分享。
优质回答创业选择非常重要，好位置就决定好生意，尤其是开实体店，如果选择人流量大又显眼的位置会很大程度地提高销售业绩。创业选址建议：
1、写字楼选址，最重要的是考虑性价比，有成熟的交通和配套商圈，有利于招聘人员，价格合理的位置是我们的首选。其次考虑形象，很多地标性建筑形象很好，都是一定要注意你选的项目是否需要。如果你选的是大众化的普通项目，就需要注重性价比。如果你选的是金融方面的需要高大上的企业形象支撑，利润比较高的项目可以重点考虑企业形象。
2、店面选址，这个比选写字楼重要，李嘉诚的名言就是“地段，地段，还是地段”。这是零售业、餐饮业等实体店的成败关键。1、多观察，看看麦当劳和肯德基的选址，再多对比一下生意不好的店面，就能找到选址的捷径，一定是选人流量大，商圈范围内的店面。
我们创业选个好位置是为了更好的获取客户，站在这个角度方便顾客是我们选址的重要因素，一定要坚持方便顾客的原则，能为多少人提供方便就能赚多少钱。
创业者选址的原则问题有哪些
优质回答其一，“金角，银边，草肚皮”
在一条商街上要选择“角”与“边”上的铺位。“金角，银边，草肚皮”是商业内流行的择址、选铺的要诀。一条商街制造的效益并不是均等的，街角上的铺位是择铺首选。因为街角汇聚四方人流，人们要立足的时间长，因而街角商铺因人流多必带来财气旺。“边”是指一条街两端的铺位处于人流进入的端口，也是刚进入商街的客流有兴趣、有时间高密集度停留的地方，商铺生意由此兴旺。草肚皮则指街的中间部分，因客流分散、购物兴趣下降、行走体力不支而使店铺经营困难重重。
其二，选低不选高
顾客在店铺内行走购物为省时、省力，往往不愿向楼上走，因而店铺低层往往比其它楼层创造更高的营利。为此，在择铺时，选择一、二层比选择三、四层店铺要更具有经营上的安全性。换言之，一个商业楼的层高与其经济效益成反比关系，即楼层越高，销售越低，从而利润就会越少。这是由顾客的购物习惯与消费心理决定的。
其三，店铺离公交站点越近越好
国外称之为“TOD”导向，即商铺经营受制于公交线路。因为，公交站点汇聚人流，周边的店铺自然会受到青睐。商铺投资者在投资之前，要首先了解城市，特别是该区域的未来规划信息，而公交规划是其择址的基本依据。
其四，社区内的商铺更具投资价值
社区是居住人群常年生活的空间，因而抵近消费地的社区商业能够提供充分的便利性，使商铺投资的安全性和营利性大为提升。当前的问题是，新兴社区入住率偏低，使消费规模难以支撑商铺经营;社区商业规模往往大于社区需要。但是，从长远看，社区商业的远景向好，因而，把握有利时机进入可以保证商铺投资坐收长期稳定回报。
其五，店铺与商圈要求相吻合
一定的市场空间对业种、业态的组合有客观要求，只有适应才能使经营顺畅。一般而言，现有商圈内对零售、餐饮、娱乐、修理等业种要齐全。对业态的需要则视消费人群的多元化差异而定。因此，投资商铺之前，投资者需了解这些具体情况，进而确定自身店铺未来要做的行业以及不同的业态，才能使经营具有针对性。
其六，了解城市及区域规划
规划是对未来发展的远景描画，从而改变未来城市在空间上的格局，使某些市场由此繁荣或由此变得冷寂。这种大背景、大环境的考量，是投资者在局部市场选择的先决性条件，否则一铺不但养活不了三代，反而成为三代人的负担。
投资热度的增加，很容易让人失去冷静，这时候的选址就很难获得合理逻辑的保障，投资失败的阴影也很容易在这个阶段就产生。虽然说条件优秀的地段会越来越少，但是，选址工作还要本着谨慎细致的原则进行，在这个前提下，其他原则才可能发挥其正面的作用。
开化妆品店选址技巧
优质回答开化妆品店创业者都希望自己能找到一块能够带来财运的风水宝地。其实，在开化妆品店创业之前，化妆品店装修选址与装饰在风水学方面都有很大讲究。下面是由我分享的开化妆品店选址技巧，希望对你有用。
开化妆品店选址技巧
1.化妆品店接近人们聚集的场所。如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近，这一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点。
2.化妆品店选择人口增加较快的地方。企业、居民区和市政的发展，会给店铺带来更多的顾客，并使其更具发展潜力。
3化妆品店要选择较少横街或障碍物的一边。许多时候，行人为了要过马路，因而集中精力去躲避车辆或其他来往行人，而忽略了一旁的店铺。
4.化妆品店要交通便利。在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。选择哪一边较有利于经营，需要观察马路两边行人流量，以行人较多的一边为好。
5.化妆品店选取自发形成某类市场的地段。在长期的经营中，某街某市场会自发形成销售某类商品的“集中市场”，事实证明，对那些经营耐用品的店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招徕顾客。因为人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这个地方。
6.化妆品店根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市，但并不是所有的店铺都适合开在人山人海的地方，比如保健用品商店和老人服务中心，就适宜开在偏僻、安静一些的地方。
7.化妆品店要选择有广告空间的店面。有的店面没有独立门面，店门前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间。
8.化妆品店选择由冷变热的区位。与其选择现在被商家看好的店铺经营位置，不如选择不远的将来由冷变热、目前未被看好的街道或市区。
9.化妆品店位于商业中心街道。东西走向街道最好坐北朝南;南北走向街道最好坐西朝东，尽可能位于十字路口的西北拐角。另外，三叉路口是好地方;在坡路上开店不可取;路面与店铺地面高低不能太悬殊。
10.化妆品店要有“傍大款”意识。即把店铺开在着名连锁店或品牌店附近，甚至可以开在它的旁边。与超市、商厦、饭店、24小时药店、咖啡店、茶艺馆、酒吧、学校、银行、邮局、洗衣店、冲印店、社区服务中心、社区文化体育活动中心等集客力较强的品牌门店和公共场所相邻。例如，你想经营吃的，那你就将店铺开在“麦当劳”、“ 肯德基”的周围。因为，这些着名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查，挨着它们开店，不仅可省去考察场地的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应“捡”些顾客。
开化妆品店选址的原则
1、化妆品店接近人们聚集的场所。
如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大型工厂、机关附近，这一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点。
2、化妆品店选择人口增加较快的地方。
企业、居民区和市政的发展，会给店铺带来更多的顾客，并使其更具发展潜力。
3、化妆品店要选择较少横街或障碍物的一边。
许多时候，行人为了要过马路，因而集中精力去躲避车辆或其他来往行人，而忽略了一旁的店铺。
4、化妆品店要交通便利。
在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。化妆品店怎样选址，选择哪一边较有利于经营，需要观察马路两边行人流量，以行人较多的一边为好。
5、化妆品店选取自发形成某类市场的地段。
在长期的经营中，某街某市场会自发形成销售某类商品的“集中市场”，事实证明，对那些经营耐用品的店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招徕顾客。因为人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这个地方。
6、化妆品店根据经营内容来选择地址。
店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。
7、化妆品店要选择有广告空间的店面。
有的店面没有独立门面，店门前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间。
8、化妆品店选择由冷变热的区位。
与其选择现在被商家看好的店铺经营位置，不如选择不远的将来由冷变热、目前未被看好的街道或市区。
9、化妆品店位于商业中心街道。
东西走向街道最好坐北朝南;南北走向街道最好坐西朝东，尽可能位于十字路口的西北拐角。化妆品店怎样选址，另外，三叉路口是好地方;在坡路上开店不可取;路面与店铺地面高低不能太悬殊。
10、化妆品店要有“傍大款”意识。
即把店铺开在着名连锁店或品牌店附近，甚至可以开在它的旁边。因为，化妆品店怎样选址，这些着名的店在选择店址前已做过大量细致的市场调查，挨着它们开店，不仅可省去考察场地的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应“捡”些顾客。
11、考察目标消费群体
想要自己的化妆品店经营的有声有色，当然首先得选对位置了。不过在选址之前，化妆品店经营者还应考察四周的消费群体及年龄层。这样才有利于后面店面的装修和产品的选择。
一般化妆品店的消费群体都是一些年轻的女孩，年龄在18岁—25岁之间，这类消费群体是非常注重自己的妆容，作为化妆品店的消费主力，我们应该把化妆品店建在一些写字楼和年轻女孩经常聚集的场所。
现在一些大学生需要去参加面试找工作，那如何赢得主考官的青睐呢就不得在面试妆容上花功夫了。所以化妆品店也可以选在一些大中专院校旁边开店，这一区域客流多，人气旺，是女孩子们经常购物和消费的地方。
12、考虑来往顾客的性质
一般所有开店的经营者都希望在客流量大的场所开店，只有拥有足够的人群，才能吸引她们进店。像一般的步行街和商业街都是年轻人休闲和游玩的最佳场所，把化妆品店选在那里，不为是一个最佳的位置。
不过大家记住的是客流量大的场所并非生意都很好，如果那些来往的顾客是带着某种明确目的，那么这些店就拉不住这类顾客了。因此，在选择什么样的街道设店时，不但应当考虑来往顾客的数量，而且还应考虑来往顾客的性质。
13、选择稳定客源的场所
化妆品店选址避免选在一些实力大的连锁门店附近，要知道这些连锁都是比较有名的，产品种类多，顾客当然是非常喜欢去这样的店购物了。
为了避免恶性竞争，化妆品店可以考虑在比较有名气的大型美容院或者服装店、连锁超市集中的地方开店，这里是年轻女性常光顾的场所，而且又稳定的客源，只要化妆品店宣传到位，在这里开店生意绝对是非常红火的。
任何店铺的选址，都应该多听取一下专业人士的意见。相信在本文的介绍中，大家对化妆品店的选址应该是相当了解。我们要走的，并不是常规路线，按照常规来走，化妆品店的选址无疑是失败的。希望大家在看完本文后，都能为自己的化妆品店寻觅到一个好店址!
开化妆品店选址的风水禁忌
1、取开阔避狭窄。化妆品店装修风水在选择宅址时，讲求屋前开阔，接纳八方生气，这与经商讲究广纳四方来客契合。按照这一原则，选择化妆品店装修地址时，也应考虑化妆品店铺正前方的开阔，要求不能有任何遮挡物，比如围墙，电线杆，广告牌和过大遮眼的树木等等。
2、妆品店装修取繁华避偏僻。在市镇上，人流穿往密集的地方就是繁华的地段。按照化妆品店装修风水的说法，有人就有生气，人愈多生气就愈旺，乘生气就能带来生意的兴隆。
3、化妆品店装修选址要取南向避东北。风水在选择阳宅的基址时，立求座北朝南，其目的是为了避免夏季的暴晒和冬季的寒风。化妆品店装修经商地址的选择，也同样需要考虑避日晒和寒风。那么，最好的也还是坐北朝南，即取南向。
4、化妆品店装修还要开门朝人群。人流穿往密集的地方就是繁华的地段，有人就有生气，人愈多生气就愈旺，乘生气就能带来生意的兴隆。化妆品店装修的兴衰取决于顾客，顾客是商化妆品店的财源所在。顾客盈门，商化妆品店就会兴旺发达，反之，商化妆品店装修经营后就要倒闭。所以，化妆品店门的朝向，应取决于顾客，应该是顾客在哪里，商化妆品店的门就开向哪里，做到门迎顾客。
生活中的难题，我们要相信自己可以解决，看完本文，相信你对 有了一定的了解，也知道它应该怎么处理。如果你还想了解创业选址有哪些技巧的其他信息，可以点击若米知识其他栏目。
