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坪山“惠企十条出台” 提出减免租金等措施
优质回答深圳商报2月12日讯 2月9日晚间，坪山区出台《深圳市坪山区人民政府关于应对新型冠状病毒肺炎疫情支持企业保经营稳发展的若干措施》（简称《若干措施》），提出了十条应急措施，减轻企业刚性成本企业共渡难关。
记者注意到，《若干措施》充分结合了坪山区的产业发展特点，从降低企业经营成本、优化政府服务、鼓励科研攻关等方面，以有力度、有温度的举措，支持企业积极应对新型冠状病毒肺炎疫情带来的生产经营困难，与企业同舟共济、共克时艰。
5000万重奖战疫突出贡献企业
《若干措施》提出，疫情防控期间，坪山区企业在检测试剂、抗病毒药物研发等方面取得国家部委认定的重大技术突破，产品获得广泛应用，为新型冠状病毒肺炎疫情防控做出突出贡献的，给予一次性5000万元奖励；获得国家、省、市“新型冠状病毒感染应急防治”科研奖励的项目，按照其获得资助的金额给予50%的配套奖励。
记者观察：坪山区拥有国家生物产业基地，是全市生物医药企业集聚度最高的区域，截至2019年底，全区生物医药企业总数达430家。
据了解，开展新冠肺炎疫情防控阻击战以来，坪山区生物医药及其他相关企业投入到新冠肺炎相关医药及医疗器械研发及生产。
此次《若干措施》对符合条件的企业给予一次性5000万元重磅奖励，主要是激励坪山生物医药企业积极开展科研创新。
“真金白银”帮助企业止损
《若干措施》提出，坪山区用工规模100人工业企业，因疫情防控需要，延期至2月20日之后复工的，给予一次性10万元资助；延期至3月1日之后复工的，给予一次性20万元资助（年度十二月缴交社保数为准）。因疫情防控需要，在省、市、区相关规定时间之后，从疫情高发区返回深圳的员工，给予每人一次性1000元资助，由所在企业统一申报。
对租用区政府以及区属国有企业持有物业（含厂房、创新型产业用房等）的企业，免除2个月租金；企业上半年每月租金可以延期3个月缴交。鼓励倡导辖区非国有企业和社区股份合作公司参照国有企业做法，适度减免物业租金或协商延期缴交租金。疫情防控期间，对自有资金不足，利用银行贷款采购原材料的企业，对新增贷款金额按人民银行基准利率的30%给予贴息，贴息期限不超过1年，贴息金额最高不超过30万元。
记者观察：租金、用工、贷款，这些都是企业运营中的刚性成本。
2月1日，坪山区就印发了《关于新型冠状病毒肺炎疫情防控期间区属国企减免物业租金共克时艰的通知》，区属国企和股份合作公司纷纷响应，当时全区预计减免的租金就达到5000余万元。
而此次《若干措施》的出台，标志着坪山区对延迟复工企业的支持力度进一步加大，直接体现在企业的租金、用工、金融等刚性支出上进行全方位支持企业共同渡过难关。
优化政府服务
《若干措施》提出，对因疫情影响不能按期办理纳税申报的，企业可以向税务部门申请办理延期申报。对生产经营困难、符合延期缴纳税款条件的企业，可以向税务部门申请办理延期缴纳，延期缴纳期限最长不超过3个月。
企业受疫情影响，无法按时缴纳企业职工养老保险费、失业保险费、工伤保险费的，可以延期至疫情解除后3个月内缴费，期间不加收滞纳金；企业未按时办理参保缴费登记、申报缴款、待遇申领等业务的，可以在疫情解除后3个月内补办，期间养老保险、失业保险、工伤保险待遇正常享受，不影响参保人员个人权益记录。
加工贸易企业因疫情防控工作需要，紧急捐赠或被征用加工贸易货物的，海关可凭企业报告的货物品名、数量、捐赠（征用）单位等基本信息，予以登记放行，事后补办申报手续；因延迟复工造成加工贸易手（账）册超过有效期（核销周期）的，可以事后补充提交有关材料。
疫情防控期间，行政服务大厅开通双向快递服务，网上申报预审通过后，企业邮寄纸质申报材料，行政服务大厅寄回办事结果。简化2019年度经济发展专项资金和科技创新专项资金的审核流程，2020年3月底前发放到位。
记者观察：坪山区在办税、社保、海关通关、行政服务等方面，提出延期办理、快速办理、不见面办理等具体措施，主要解决了疫情影响下，进一步加强政府服务，给企业营造更加便利的营商环境。
疫情防控仍是重中之重
《若干措施》提出，疫情防控期间，经区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部批复同意复工的工业企业，自行购买口罩、消毒液等防疫物资的，按照不超过100元每人的标准，对购买金额的50%给予补贴，最高不超过100万元。为保障企业员工及居民生活必需品供应，辖区农贸市场、营业面积3000平方米的超市采购专业消杀公司开展防疫消杀的，按照实际费用的50%给予补贴，累计最高不超过10万元。
记者观察：疫情防控仍是当前重中之重。坪山区工业经济占比较大，辖区工业企业集聚度较高，员工数量较大。购买防疫物资补贴，主要是针对经坪山区疫情防控指挥部批复同意复工的工业企业，鼓励企业按照疫情防控的需要，认真做好员工生命安全和身体健康保障，区财政将对该部分支出适度予以补贴。消毒消杀补贴主要鼓励农贸市场和大型超市的运营企业采购专业消杀公司开展消毒消杀，保障企业员工及居民生活必需品供应。
鼓励劳动力支援防控物资生产
《若干措施》提出，区人力资源部门搭建灵活用工调剂平台，支持未复工企业组织富余劳动力向疫情防控物资生产企业有序流动，缓解特殊时期劳动用工矛盾。
记者观察：据了解，坪山区部分企业投入到疫情防控物资生产中。比如理邦精密公司生产的心电图机、监护仪、血氧仪等监护测量仪器，目前已在武汉火神山医院投入使用；国人射频为中兴通讯等公司配套生产的5G配套设备，已经在武汉等抗击疫情一线组网运行。
《若干措施》搭建灵活用工调剂平台， 一方面可以减少未复工企业的人力成本负担，另一方面可以协调劳动力向疫情防控物资生产企业倾斜，解决劳动力不足的问题。
深圳：租赁企业与业主协商减免租金，不能违法停止付业主租金
优质回答3月17日，深圳市住房和建设局转发《深圳市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室关于疫情防控期间开展住房租赁有关工作的意见》（简称《意见》），《意见》要求保持住房租金价格稳定，同时引导依法理性减免租金，支持住房租赁企业稳定现金流。
《意见》指出，疫情期间，住房租赁企业应切实履行社会责任，保持住房租金水平的稳定，杜绝哄抬物价、不明码标价等违法行为。
同时，住房租赁各方当事人应本着守法守约、互谅互让原则，协商分担疫情造成的租金损失，任何一方不能违法强制要求对方作出让步。轻资产住房租赁企业与业主就租金减免未协商达成一致的，不能违法停止支付业主租金；协商一致的，住房租赁企业应将业主减免的租金惠及承租人。住房租赁企业应切实保障承租人的合法居住权，不得违法违约驱赶承租人。
《意见》亦明确，各有关单位要进一步落实《深圳市应对新型冠状病毒肺炎疫情中小微企业贷款贴息项目实施办法》（深工信规〔2020〕3号），为符合条件的住房租赁企业提供贷款贴息支持。鼓励银行业金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，向住房租赁企业提供金融支持。同时，对受疫情影响到期还款困难的住房租赁企业，可予以展期或续贷，不得盲目抽贷、断贷、压贷。
2022年十一月深圳有出台减租政策吗?
优质回答有出台减租政策
福田区 宝安区 大鹏区 南山区 龙岗区 罗湖区 龙华区 光明区 坪山区 盐田区 企业租金减免政策
一、福田区
区政府、区属国有企业物业对符合条件的租户给予2022年3月份租金全免、4月份租金减免50%的支持。
鼓励福田区15个股份合作公司对租户减免租金，对符合条件的企业减免租金的，在区政府支持股份合作公司专项政策中依照减租规模予以支持。
鼓励专业市场、产业园区(孵化器) 、商务楼宇、商业综合体业主或经营管理主体，对符合条件的承租主体主动减免租金的，按2022年3月、4月减免租金总额的30%予以支持，最高200万元。
申报时间：2022.3.21至2022.9.21
政策：福田区同心抗疫“十条”政策解读
城中村商户支持。城中村封控管控区内受疫情防控影响停止营业的小微企业、个体工商户提出申请，经所属街道社区审核后，按停业时长分档给予最高1万元的一次性支持。
对封控管控区内承租区政府、区属国有企业物业的企业和个体工商户，因经营困难需提前解约退租的，予以免除违约责任。倡导社会物业业主参照执行。
稳企租金支持。对封控管控区内租赁社会物业的国家高新技术企业，按照60元/平方米/月的标准给予1个月的租金支持，每家企业最高支持20万元，且不超过实际租金支出。
对封控管控区内租赁社会物业的国家工信部专精特新“小巨人”企业、广东省“专精特新”企业，按照80元/平方米/月的标准给予1个月的租金支持，每家企业最高支持50万元，且不超过实际租金支出。
申报时间：2022.4.10至2022.12.31
政策：深圳市福田区稳企惠民纾困“十条”政策
二、宝安区
对全区制造业小微企业、服务业小微企业和个体工商户承租区政府或区属国有企业权属物业的（不包括行政事业单位和国有企业），按照“3免3减半”方式，减免半年租金。
政策：宝安区关于落实“双统筹”要求进一步帮助市场主体纾困解难的若干措施
三、大鹏区
新区管委会、区属国有企业物业对制造业小微企业、服务业小微企业和个体工商户租户免除3个月租金，再减半收取3个月租金。鼓励社区股份合作公司参照国有企业做法减免房屋租金，新区在支持股份合作公司专项政策中按其减免实际租户租金的50%予以支持。
申报时间：2022.3.28至2022.12.31
政策：大鹏新区关于助力市场主体纾困解难的若干措施
四、南山区
获得国家工信部专精特新“小巨人”企业、广东省“专精特新”企业称号的南山区企业，在2022年2月1日至3月31日期间，其租用的社会物业，所在位置被划为南山区封控区、管控区（含参照管控区管理区）的，按80元/平方米·月的标准，给予一个月的租金补贴。企业实际支付的租金低于补贴标准的，按实际支付的租金给予补贴。每家企业租金补贴最高不超过80万元。
符合条件的国家高新技术企业、上年度科技型中小企业、规上重点服务业企业、规上工业企业、规下工业样本企业、建筑业企业、文化体育旅游企业，自2022年2月1日至3月31日期间，其租用的社会物业，所在位置被划为南山区封控区、管控区（含参照管控区管理区）的，按50元/平方米·月的标准给予一个月租金补贴，企业实际支付的租金低于补贴标准的，按实际支付的租金给予补贴。对于规上工业企业、规上重点服务业企业，每家企业补贴最高不超过50万元；国家高新技术企业、上年度科技型中小企业、规下工业样本企业、建筑业企业、文化体育旅游业企业，每家企业租金补贴最高不超过20万元。
对租赁南山区社会物业的小微企业、个体工商户等实际经营者，按其所在区域分档次予以租金补贴。每家企业的租金补贴不超过1万元；每个个体工商户的租金补贴不超过5000元。
政策：南山区2022年助企（个体工商户）纾困专项扶持措施
五、龙岗区
承租辖区内区属国有全资及国有控股企业、行政事业单位权属房屋的制造业小微企业、服务业小微企业和个体工商户免除3个月租金、再减半收取3个月租金，其他企业免除1个月租金。因减免租金影响国有企事业单位业绩的，在考核中根据实际情况予以认可。
鼓励非国有物业业主（包括社区股份合作公司、个人业主等）或者物业运营机构，对自2022年1月1日至2022年6月30日期间承租其在辖区封控区和管控区（含参照管控区管理的区域）范围内物业的企业或个体工商户给予租金减免，对上述业主或物业运营机构按实际减免租金额的50%给予补贴，补贴时段累计不超过1个月，单个业主或物业运营机构补贴最高100万元。
政策：龙岗区支持市场主体纾困稳定经济增长若干措施
六、罗湖区
对承租区政府、区属国有企业物业(创新型产业用房除外)的服务业小微企业和个体工商户，减免 2022年1-6月租金。
对2022年以来划入封控区、管控区、防范区，且承租区政府、区属国有企业物业的企业和个体工商户，因经营困难需提前解约退租的，予以免除违约责任。
政策：深圳市罗湖区抗疫助企惠民纾困“十条”措施
七、龙华区
对2022年3月1日至5月31日期间实际减免租金60万元的社区股份合作公司（按归属社区股份合作公司的租金计算），及经营管理工业园区、写字楼、商场等物业的企业，按其减免实际租户租金的20%予以支持,单家企业最高200万元。
对主动配合疫情防控并在条件具备时开展经营的限额住宿（隔离酒店除外）、餐饮、汽车销售企业，以及纳统景区、旅行社、电影院、体育、演艺娱乐场所，给予2022年3月1日至5月31日期间实际支付租金总额20%的补贴，最高20万元（承租创新型产业用房、已享受第一条免租减租政策的除外）。
政策：龙华区助企纾困解难“十条”政策解读
八、光明区
制造业小微企业、服务业小微企业和个体工商户承租区政府以及区属独资、全资、绝对控股国有企业的房屋，免除3个月租金、再减半收取3个月租金。
对主动配合疫情防控、在条件具备时恢复经营的电影院、剧院等文化经营场所，按照其2022年4月1日至6月30日期间实际支付租金总额的20%给予支持，最高20万元（已享受第一条免租减租政策的除外）。
政策：光明区关于应对新冠肺炎疫情助力市场主体纾困解难的若干措施
九、坪山区
对承租区政府以及区属独资、全资、绝对控股国有企业房屋的制造业小微企业、服务业小微企业和个体工商户，给予免除3个月租金（2022年3月1日至5月31日）。
鼓励区属国有参股企业和社区股份合作公司参照国有企业做法减免房屋租金，对减免租金的社区股份合作公司，按其减免实际租户租金的10%予以支持，单家社区股份合作公司最高100万元。
对限额住宿（隔离酒店除外）、餐饮及纳统电影院，按其2022年3月1日至5月31日期间实际支付租金总额的20%，给予最高10万元的补贴。
政策：2022年坪山区抗疫暖心援企“十条”政策
十、盐田区
承租辖区内行政事业单位、区属国有全资及国有控股企业权属房屋的制造业小微企业、服务业小微企业和个体工商户免除3个月租金、再减半收取3个月租金，其他企业免除1个月租金。
政策：盐田区应对新冠肺炎疫情进一步帮助市场主体纾困解难若干措施
深圳出台纾困措施：减免“房土两税”，缓缴公积金
优质回答新京报讯（记者 徐倩）3月25日，据深圳市委市政府的官微“深圳发布”披露，深圳市人民政府出台了《深圳市关于应对新冠肺炎疫情进一步帮助市场主体纾困解难若干措施》（简称《措施》），其中涉及房地产的相关措施包括房产税减免、缓缴或降低住房公积金、减免房屋租金等。
为了进一步减轻市场主体负担，全力帮助市场主体渡过难关，《措施》明确扩大“六税两费”减征范围。按照50%税额幅度减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加，适用主体由增值税小规模纳税人扩展至小型微利企业和个体工商户。
同时，《措施》规定减免“房土两税”。对受疫情影响，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的符合条件的纳税人，按照国家政策规定在本市权限内予以减免。
《措施》还指出，对受疫情影响、缴存住房公积金确有困难的企业等用人单位，可依法申请缓缴住房公积金或降低住房公积金缴存比例最低至3%，期限不超过12个月。
对此，某研究院智库中心研究总监严跃进表示，一方面，在疫情影响下，类似房产税和城镇土地使用税的缴纳也成为企业的负担，对于这两项税费的减负也成为各地当前政策调整的重要内容，通过此类调整，将更好地为企业的后续经营创造更好的条件；另一方面，企业缓缴住房公积金或降低公积金缴存比例能够减少近期企业的开支，有助于企业更好地把握企业经营，对化解企业资金压力等也有积极的作用。
此外，《措施》明确，对于制造业小微企业、服务业小微企业和个体工商户承租深圳市、区政府以及深圳市属、区属独资、全资、绝对控股国有企业的房屋，免除3个月租金、再减半收取3个月租金。
“从实际感受来看，在疫情冲击的城市中，商铺等经营压力确实比较大，积极降低租金减少租户压力，也是攻克艰难的重要体现。”严跃进如是说。
值得一提的是，除了涉及房地产相关的具体纾困政策外，《措施》还提出缓缴或减免社会保险费、实施失业保险稳岗返还政策、降低用水用电用气成本、引导金融机构加大贷款投放力度等10条普惠性纾困扶持措施，并针对具体行业出台了有针对性的纾困政策。
新京报记者 徐倩 编辑 武新 校对 柳宝庆
国家明确规定减3到6个月的租金,深圳福田确只减3月,4月减半这样可以吗
优质回答可以，因为减免租金是有条件的，2022年被列为疫情中高风险地区才能减免6个月租金。不同地区可以根据实际情况适当调整。
国家规定各地可统筹各类资金，对承租非国有房屋的服务业小微企业和个体工商户给予适当帮扶。鼓励非国有房屋租赁主体在平等协商的基础上合理分担疫情带来的损失。
对减免租金的房屋业主，2022年缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，鼓励各地可根据条例授权和地方实际给予减免。因减免租金影响国有企事业单位业绩的，在考核中根据实际情况予以认可。
无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完深圳减免租金最新规定:创业扶持租金减免申请，若米知识相信你明白很多要点。
