今天若米知识就给我们广大朋友来聊聊项目创业人物,以下关于观点希望能帮助到您找到想要的答案。
做项目投资测算是什么行业?进入这个行业需要学习哪方面的知识？有哪些书籍可供参考
优质回答二、投资项目分析师 (CPDA)职业群体国内现状
投资项目分析师”是专业从事投资项目可行性分析的高级决策人，是未来10年极具发展潜力的职业。“投资项目分析师”通过掌握权威的行业数据以及专业的计算工具，使投资项目的风险减少到可控制的范围。我国专业分析人员奇缺，从事项目投资决策数据分析的人员普遍具有较高的收入和地位。
投资项目分析质量的高低反映一个国家投资领域的发达程度。全球目前有20万名注册投资项目分析师，分布在16个国家。我国自1991年以来，相继开展了注册会计师、注册资产评估师、注册税务师资格认证考试，但从2008年起才开展投资项目分析师专业技术资格考核。
为履行我国加入世贸的承诺，适应世界经济一体化的进程，结束我国专业技术资格序列中缺少“投资项目分析师”的现状，国家信息产业部根据国家财政部、国家发展和改革委员会关于规范长期投资项目数据分析方法、与国际接轨的总体精神，制定出我国投资项目分析师资格考试管理办法。
有数据表明，在今后的五年内，我国将需要6万名持有CPDA证书的投资项目分析专业人才，预计需求高峰将出现在2、3年后。政府经济部门、金融机构、投资公司以及企业对投资项目分析师的需求正在与日俱增。
由于投资项目分析师是在我国进入全球经济一体化的新经济时期出现的新的职业群体，投资项目分析师所涉及的专业知识还是一个全新的学科，我国大专院校尚没有开设这个专业，相关的专业书籍也只在特定的行业内传播，因此，我国考生在目前阶段还很难象律师、注册会计师、房地产估价师等资格考试那样，仅靠自学指定教材，就可以通过考试。无论是从事过投资项目数据分析的人还是希望进入这个行业的人，都必须首先参加系统培训，才有希望通过专业资格考试。
三、投资项目分析师 (CPDA)培训对象
1、负责投资项目审核审批和招商引资等工作的政府机构领导及相关人员。
2、企业从事项目评估、投资决策工作的相关人员。
3、银行或非银行金融机构信贷和投资管理人员。
4、从事风险投资和产业投资的专业人员。
5、投资管理公司、投资管理顾问公司专业人员。
6、大中专财务、投资、金融和企业管理等专业的在校学生。
7、律师、会计师事务所、资产评估事务所及税务师事务所相关专业人员。
8、希望在投资、金融和企业管理领域发展的各界人士。
四、投资项目分析师(CPDA)报名条件
投资项目分析师（原则上具备以下条件之一者）
（1）具有大专学历，连续从事专业工作两年，经本投资项目分析师职业资格认证正规培训达规定标准学时数，并取得培训合格证书。
（2）具有本科学历，连续从事专业工作一年，经本投资项目分析师职业资格认证正规培训达规定标准学时数，并取得培训合格证书。
（3）具有硕士研究生学历，经本投资项目分析师职业资格认证正规培训达规定标准学时数，并取得培训合格证书。
高级投资项目分析师（原则上具备以下条件之一者）
（1）取得本投资项目分析师职业资格后，连续从事专业工作一年，经本高级投资项目分析师职业资格认证正规培训达规定标准学时数，并取得培训合格证书。
（2）具有硕士研究生学历，连续从事专业工作两年，经本高级投资项目分析师职业资格认证正规培训达规定标准学时数，并取得培训合格证书。
（3）具有博士研究生学历，经本高级投资项目分析师职业资格认证正规培训达规定标准学时数，并取得培训合格证。
五、投资项目分析师 (CPDA)课程设置、师资和教学方式
基础课程--着重培训基本理论和基本概念：
项目决策分析与评价
投资项目评估
市场调研和数据收集
市场分析和项目（企业）投资战略
投资项目财务效益评估
项目投资决策数据分析软件
专业课程--着重培训学员的实际操作能力：
风险投资（创业投资）项目分析
商业计划书编写
世界银行投资项目分析优度指标
报名参加授权培训中心的培训并获得培训合格证书的学员可取得报考资格。
根据《投资项目分析师资质认证管理办法》，投资项目分析师资质认证实行全国统一考试。考试每年四次，分别安排在每个季度末。考生如果第一次没有通过考试，有一次补考机会
培训期限
具有投资项目分析师培训资格的职业教育机构，根据其专业培养目标和教学计划确定。晋级培训期限：初级原则上不少于48标准学时，中级原则上不少于64标准学时，高级原则上不少于80标准学时。
培训教师
大学教师、资深社会培训师、投资项目分析机构高管及优秀投资项目分析专业人士等，经中国商业联合会审核批准并颁发《投资项目分析师职业资格认证培训教师资格证书》后，方可担任各级投资项目分析师职业资格认证的培训教师。
考试机构
高等院校或其它经国家相关部门认可的、有办学资质的社会机构，经中国商业联合会审核授权后，方可在授权城市范围以内开展投资项目分析师职业资格认证的考试工作。
权 重
投资项目分析师
职业道德10%、专业知识50%、工作技能40%。
高级投资项目分析师
职业道德10%、专业知识40%、工作技能50%
六、投资项目分析师（CPDA）认证
投资项目分析师职业资格认证实行统一申报资格、统一教材教纲。
统一理论考试、统一考评管理、统一认证标准的办法。
颁发中华人民共和国人事部监制的《专业技术人才知识更新工程培训结业证》，证书印“人事部专业技术人员管理司”和“中国企业联合会现代管理领域知识更新工程办公室”印章，并加盖“中国商业联合会”印章，两证书三方承认，在全国范围内有效，是持证者具备相应职业资格的凭证，可作为专业技术人员职业能力考核的证明，也是用人单位考核持证者执业资格能力的重要参考依据，也可作为专业技术人员岗位聘用、任职、定级和晋升职务的重要依据。该证书采取登记在册管理制度，按照认证等级，分为投资项目分析师（中级）、高级投资项目分析师职业资格证书。颁发的相关等级的《投资项目分析师职业资格证书》是我国投融资业界唯一经国家权威
职业技能鉴定机构认证的权威证书。
投资项目分析师职业资格证书获得者的个人信息，将录入投资项目
分析师官方网站数据库，可以供用人单位随时查询，以确定其职业资格身份。
七、培训认证特点
培训内容的实用性
根据国家计委和建设部修订的《建设项目评价方法与参数》（第三版），其中的子课题《投资项目财务评价参数测算方法研究》中的各行业基准收益率，研制开发了具有完全独立知识产权（软件登记号2003SR2884），并经过四川省电子学会认证服务委员会评审的“项目投资决策数据分析软件系统”、“投资项目报告智能生成系统”和“商业计划书智能生成系统”，作为项目投资决策分析手段的一整套实用性工具，提供给参培学员，可迅速提高学员项目评估分析的专业技能素质。
执行标准的统一性
中国商业联合会颁布的《投资项目分析师职业资格认定规范》将作为我国投融资领域的行业标准，规范投资项目分析评估行业的业务操作流程和服务质量。
八、职业资格管理
投资项目分析师职业资格采取注册登记管理方式，登记有效期为两年。注册有效期满时，由中国商业联合会根据投资项目分析师继续学习和职业发展活动情况重新评定，评定结果符合标准的为其办理续期登记（登记有效期为两年），评定结果不符合标
准要求的，则取消注册登记资格，并予以公告。
对投资项目分析师实行继续教育制度，统筹安排投资项目分析师自学自训、集中培训计划。
对在册投资项目分析师的专业活动实行跟踪管理并提供服务（包括组织投资项目分析师俱乐部活动、为在册投资项目分析师提供人才交流服务、制作并向投资项目分析师发行相关刊物等）。
对在经营管理活动中出现严重违法违纪行为或由于自身原因直接导致经营管理不善进而造成企业严重亏损或重大损失的投资项目分析师，经中国商业联合会综合评审通过后取消其投资项目分析师职业资格并予以公告。
保过的班好像没有。这个认证是一种对能力的认证。相信对投资有一些基础知识的人 再参见系统培训后，取得证书都是没有问题的。另外还有一次补考的机会。
全国的费用大概在6500元左右。当然会结合各地的消费情况有所浮动。比如北京地区的培训费用是6800元。
证券从业人员投资行为的办法都有哪些规定？
优质回答首先是应该尽量采取稳中求进的方式来投资运营金融市场的项目；再者是需要在投资方式上采取谨慎的投资态度；其次是应该遵守证券公司的一个法制操作规定。笔者认为主要存在以下三方面的重要规定。
一、尽量采取稳中求进的方式来投资运营金融市场的项目
对于证券从业人员而言，在多数情况下是需要采取稳中求进的一种方式来投资运营金融市场的项目的，毕竟对于这些人员而言，需要的不仅是一种专业的投资运转模式，同时还需要众多的投资方法来融入到具体的投资项目当中，对于他们而言一般都是会遵循一个稳中求进的原则来发展自己或者客户的一个证券操盘，毕竟这是种可以长期获利的主要方式。
二、需要在投资方式上采取谨慎的投资态度
再者对于证券操作人员而言，需要在投资方式上采取谨慎的态度，毕竟投资有风险，入市需谨慎这句话提醒了众多的年轻人需要在进入股市或者其他投资领域市场之前做好充足的心理准备，并且及时做好相应的计划，才能更好地在后续的操盘过程中把握好大局，赢得更多的一个主动权，来更好地发展客户委托的投资项目。
三、应该遵守证券公司的一个法治操作规定
其次是对于这些证券从业人员人员，在投资的过程中都是需要遵守特定的一个法制操作规定的，主要是因为自身必须遵守公司的一个法治操作规定，再者是对于证券公司而言，他们这样的的要求主要也是为了保证公司的员工能够不合规操作，不损伤公司的发展利益，并且也不能威胁到委托投资方的一个利益。
注意事项：证券的投资形式复杂繁多，还是需要找可靠的证券投资公司进行操盘盈利。
投资商是指什么？开发商是指什么？二者有何关系？
优质回答投资商和开发商是并存的，二者的关系是密不可分的，开发商负责找项目，办理相关手续等进行建设，投资商负责项目运作、考核、项目具体出钱等。
投资商指的是股东，也就是这个项目具体出钱的人。
而开发商只是用投资商的钱，安装投资商的意图来进行房地产开发，和销售。并赚取开发过程中的佣金和劳务费。
其实有点类似企业里面的股东和总经理之间的关系。
一、投资商是指：
投资商是股东，投资商为了使投资项目运作（包括转让或部分转让）、核算更加方便，也为了在法律上少承担一些责任。
会成立一家独立的有限责任的开发商，开发商是具体操作者。
开发商主要就是找项目，签地皮，办理相关手续和对楼盘进行建设等。
发展商主要是负责楼盘推广和规模扩建等事务。
投资商就是对项目进行考核，认为有投资潜力就进行投资开发，以期回报。
房地产开发商即是普遍我们所讲的盖房子的公司而投资商只是指将资金投资于房地产行业的，并不一定就是盖房子。
可能只是购买一些房产物业来进行投资购房当然也就是与房地产开发商有关系了。
特别情况就是，如果先有投资商买下房产，再转卖出来的话，也就是二手房买卖，那这个购买二手房的购房者就是跟投资商有关系。
二、开发商是指：
开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。
开发商这个名词屡屡撞击公众视野——因其既承载着城市建设的光环与荣耀，又备受大众对其财富价值观的质疑性解读。
而一个有责任、有诚信、有思想的开发商必须面对时代、面对社会、面对公众作出自己的价值判断和行动回应。针对楼盘涉及到的开发商的比较多。
我们也常写成kfs。根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发公司的设立应具备以下条件：有符合公司法人登记的名称和组织机构。
有适应房地产开发经营需要的办公用房；有100万元的注册资本。
有4名持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名持有资格证书的专职会计人员。
符合上述条件的的房地产开发企业经工商登记后，取得《企业法人营业执照》。
《企业法人营业执照》是企业合法经营的前提条件，但并非有了法人营业执照就可以进行房地产开发。
依《房地产开发企业资质管理规定》，城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》。
《房地产开发企业资质管理规定》中将房地产开发企业的资质划分为五个等级，其中一、二、三、四级企业能从事城市房地产开发业务。
五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。因此，审查开发商的资格不仅要从形式上看其有关证件是否齐全，还应从实质上去审查开发商有无相应的开发资格。
为慎重起见，建议购房者尽量选择被评为一级或二级企业的房地产开发商。
经营性公路建设项目投资人招标投标管理规定的解读
优质回答交通部公路司李华副司长解读《经营性公路建设项目投资人招标投标管理规定》
制定《规定》的思路：
按照完善社会主义市场经济体制的要求，充分发挥市场配置资源的基础性作用，确立投资人在经营性公路建设项目投资活动中的主体地位，营造有利于经营性公路建设项目投资主体公平、有序竞争的市场环境，形成公平、公正、合理竞争的选择机制。通过公开招标方式引入社会资金，通过签订特许经营合同，规范政府与公路投资人之间的权利、义务和责任，以法律和经济手段规范投资行为，使投资人获得合理回报的同时，要加强公路基础设施的维护，努力提供服务水平，达到双赢目的。
制定《规定》的主要依据：
一是，《公路法》第五十九条：符合国务院交通主管部门规定的技术等级和规模的下列公路，可以依法收取通行费：（三）由国内外经济组织依法投资建成的公路；第六十条：国内外经济组织投资建设公路，必须按照国家有关规定办理审批手续；公路建成后，由投资者收费经营。收费经营期限按照收回投资并有合理回报的原则，由有关交通主管部门与投资者约定并按照国家有关规定办理审批手续，但最长不得超过国务院规定的年限；第六十二条：投资建设公路的国内外经济组织应当依法成立开发、经营公路的企业；
二是，《收费公路管理条例》第十一条：经营性公路建设项目应当向社会公布，采用招标投标方式选择投资者。经营性公路由依法成立的公路企业法人建设、经营和管理；
三是，《国务院关于投资体制改革的决定》第二条第五款：对于涉及国家垄断资源开发利用、需要统一规划布局的项目，政府在确定建设规划后，可向社会公开招标选定项目业主。
《规定》的适用范围：
《规定》适用于在中华人民共和国境内的经营性公路建设项目投资人招标投标活动。《规定》所称经营性公路是指符合《收费公路管理条例》的规定，由国内外经济组织投资建设，经批准依法收取车辆通行费的公路（含桥梁和隧道）。
《规定》如何明确对经营性公路建设项目投资人招标工作的管理权限？
《规定》体现了对经营性公路建设项目投资招标工作统一管理、分级负责的原则，明确了各级交通主管部门的管理权限：国务院交通主管部门负责全国经营性公路建设项目投资人招标投标活动的监督管理工作。省级人民政府交通主管部门负责本行政区域内经营性公路建设项目投资人招标投标活动的监督管理工作。同时，对省级以下人民政府交通主管部门的主要职责也做了规定。
《规定》要求，投资人招标的经营性公路建设项目应符合三方面条件：
一是，符合国家和省、自治区、直辖市公路发展规划；
二是，符合《收费公路管理条例》第十八条规定的技术等级和规模；
三是，已经编制项目可行性研究报告。
《规定》要求，经营性公路建设项目招标工作应当按照以下程序进行：
1、发布招标公告；2、潜在投标人提出投资意向；3、招标人向提出投资意向的潜在投标人推介投资项目；4、潜在投标人提出投资申请；5、招标人向提出投资申请的潜在投标人详细介绍项目情况，可以组织潜在投标人踏勘项目现场并解答有关问题；6、实行资格预审的，由招标人向提出投资申请的潜在投标人发售资格预审文件；实行资格后审的，由招标人向提出投资申请的投标人发售招标文件；7、实行资格预审的，潜在投标人编制资格预审申请文件，并递交招标人；招标人应当对递交资格预审申请文件的潜在投标人进行资格审查，并向资格预审合格的潜在投标人发售招标文件；8、投标人编制投标文件，并提交招标人；9、招标人组织开标，组建评标委员会；10、实行资格后审的，评标委员会应当在开标后首先对投标人进行资格审查；11、评标委员会进行评标，推荐中标候选人；12、招标人确定中标人，并发出中标通知书；13、招标人与中标人签订投资协议。
《规定》对资格预审文件和招标文件的编制的要求：
《规定》对招标人如何编制资格预审文件和招标文件做出了说明。招标人应当参照国务院交通主管部门制定的经营性公路建设项目投资人招标资格预审文件范本和招标文件范本，并结合项目特点和实际编制资格预审文件和招标文件。规定招标人编制招标文件时，应当充分考虑项目投资回收能力和预期收益的不确定性，合理分配项目的各类风险，并对特许权内容、最长收费期限、相关政策等予以说明。
《规定》要求，投标人应当具备的四项基本条件：
1、注册资本一亿元人民币，总资产六亿元人民币，净资产二亿五千万元人民币；
2、最近连续三年每年均为盈利，且年度财务报告应当经具有法定资格的中介机构审计；
3、具有不低于项目估算的投融资能力，其中净资产不低于项目估算投资的百分之三十五；
4、商业信誉良好，无重大违法行为。上述基本条件是对投资人投标准入的最低要求，招标人可以根据招标项目的具体情况，提高对投标人的条件要求。
《规定》对评标委员会组成的要求：
评标由招标人依法组建的评标委员会负责。规定评标委员会由招标人代表和公路、财务、金融等方面的专家组成，成员人数为七人单数。招标人代表的人数不得超过评标委员会总人数的三分之一。同时规定，与投标人有利害关系以及其他可能影响公正评标的人员不得进入相关项目的评标委员会，已经进入的应当更换。评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。
《规定》设置了两种评标办法：
《规定》按照《中华人民共和国招标投标法》的要求，设置了两种评标办法：综合评估法和最短收费期限法。(1)采用综合评估法的，应当在招标文件中载明对收费期限、融资能力、资金筹措方案、融资经验、项目建设方案、项目运营、移交方案等评价内容的评分权重，根据综合得分由高到低推荐中标候选人。(2)采用最短收费期限法的，应当在投标人实质性响应招标文件的前提下，推荐经评审的收费期限
最短的投标人为中标候选人，但收费期限不得违反国家有关法规的规定。
《规定》对中标人确定后的有关事宜的要求：
招标人确定中标人后，应当在十五个工作日内向中标人发出中标通知书，同时通知所有未中标的投标人。招标文件要求中标人提供履约担保的，中标人应当提供，担保的金额一般为项目资本金出资额的百分之十。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十个工作日内按照招标文件和中标人的投标文件订立书面投资协议。招标人应当在与中标人签订投资协议后五个工作日内向所有投标人退回投标担保。中标人应在签订项目投资协议后九十日内到工商行政管理部门办理项目法人的工商登记手续，完成
项目法人组建。招标人与项目法人应当在完成项目核准手续后签订项目特许权协议。特许权协议应当参照交通部制定的特许权协议示范文本并结合项目的特点和需要制定。
《规定》颁布实施后，怎样才能在经营性公路建设项目投资人招标投标活动中发挥更大的作用？
首先，要认真学习好、深刻领会好规定的内容。各级交通主管部门要切实提高对这个规定重要性的认识，带头学习，准确理解，正确把握，深刻领会其基本原则和主要内容；
其次，要广泛宣传好规定，努力为规定的实施创造良好的外部环境。不仅各级交通主管部门的同志要熟悉，更要使参与经营性公路建设项目投资的潜在投资人熟悉掌握规定；
第三，就是要坚决贯彻执行好规定，使规定中的相关规定切实落到实处。特别是要做到责任到位，管理到位，监督到位，对违反本规定的行为要坚决予以纠正，并依法处理，以规范经营性公路建设项目投资人招标投标活动，推进公路建设事业又好又快发展。
投资项目分析师主要是哪些人群想学习
优质回答1、各类投资机构管理人员如：风险投资公司、投资集团、投资顾问公司、投资管理公司、房地产投资公司、担保公司等。
2、涉及投融资的政府各部门：发改委系统、招商引资系统、高新技术产业区等。
3、从事项目评估、投资决策工作的相关人员。
4、银行或其他金融机构从事信贷、投资管理和风险管理人员。
5、从事风险投资和产业投资的专业人员。
6、律师、会计师事务所、资产评估事务所及税务师事务所的专业人员。
7、学习财务、投资和企业管理等专业以及希望在投资、风险评估和企业管理领域发展的各界人士。
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