今天若米知识就给我们广大朋友来聊聊什么年份可以创业买房,以下关于观点希望能帮助到您找到想要的答案。
不同年龄段的人应该如何买房？应该注意什么
答买房其实也是看年龄的，不同年龄段的人在买房时就会有所差异。如果是23至30岁的人，那么买房时就尽量要选择公积金贷款，并且可能需要家庭承担首付，如果是30岁到45岁的人，买房就要多考虑家人需求等。
到了当你到了十一二岁时，你就应该要上初中了，当你到了十五六岁时，你就应该要上高中了，同样的道理，如果你到了不同的年龄，需要做的事情就有了变化。那么如果是不同的年龄，买房这件事会有什么变化呢？一起来看看吧。
一、23岁到30岁
23岁到30岁的购房者一般处于没有家庭负担或者刚刚成立家庭的阶段，一直以来他们都处于消费随意的状态，对职业的规划没有成型，对未来的生活充满希望，认为经济独立并非难事，积蓄很少，如果买房子，首付则需要由家庭来负担。
这样的群体具有年龄优势，所以一般贷款相对比较容易，年龄越小贷款的年限也就越长，所以通常可以顺利地贷到20年的年限。年轻人买房子首先会选择户型不会太大反而房子，交通的便利也是他们选择房子时重要的参考条件，同时这样的房子更容易给出比较高的评估价格，所以贷款金额就比较高。不过这个年龄阶段的人尤其要注意一点，那就是呵护自己的信用记录，以免影响贷款。
不同年龄段的人应该如何买房？应该注意什么？
二、30岁到45岁
这个年龄段的购房者一般是拥有一套住房的，但是出于孩子上学、工作调动等原因不得不再考虑购房。如果是已经贷款买了一套房子，现在的政策显然对他们是不利的，因为贷款利率可能会有10%的上浮，如果是公积金贷款的话，压力就会小很多。
这个年龄段的购房者通常都面临着上有老下有小的紧张局面，贷款时尤其要注意合理安排好家庭的支出。银行对于这部分客户是比较信任的，因为他们正处于事业上升期，还款能力非常强，对于那些有置业升级的客户来说，贷款的年限也可以达到20年，所以购房者选择贷款时间的时可以更加灵活。
三、45岁到55岁
这个年龄段的购房者大多已经即将退休，并且把如何安置自己的晚年生活提上了议程，他们的经济实力比较稳定，从**偏好的角度来说，这个年龄段的**者是属于保守型的。
这个年龄段的购房者多数需要考虑子女在未进入正常生活轨道前的生活费用，就连购房的初衷也多是由于子女，这时就要注意满足子女的购房需求，当然也要量力而行，不要为了给子女买房而影响自己的正常生活。
（回答发布于2016-12-02，当前相关购房政策实际为准）
点击领取看房红包，百元现金直接领
不同人群购房需求大解析 选择合适的户型!
答买房是一件大事，每个年龄段的人群关注的焦点不同，例如，年轻人注重地段、交通；年龄偏大的改善注重学校、生活配套；老年人注重周边的环境，喜好清静无打扰。那么，不同人群购房需求不同，怎么才能挑到合适自己的房源呢？
购房人群“年轻化”
首先，我国“房地产”一词不是很久远，房产市场发展历程也不长。可以说，我们的父母是第一代的买卖方。
现在，购房主力军是25-34岁。该年龄段的人群住房需求最强烈、财富积累增加迅速，因此，其房产购买能力强，成交量占到总成交量的61.60%。
购房需求多为刚需
单身族群体成交量较少，该群体多为刚步入社会的新人，购房需求较小，多通过租房解决个人住房问题，其购房多为个人居住，以小户型为主。
25-30岁多为刚需群体，该群体恰逢适婚年龄、购房成家的意愿比较强烈，但由于财富积累不足，且还贷能力较弱。因此，购房以2居以内、3居为主。
“而立”后多为改善
该群体事业处于上升期，同时，家庭人口数增加、子女处于适学年龄，对生活质量水平的要求明显提高。此类，客户对90平米较大户型的住房需求明显增大。
“黄金时代”追求最好
41-55岁年龄段的购房者，事业较为稳定，其子女多已完成学业，无教育负担，处于财富的最理想状态。因此，坚持购房理念没有最好只有更好！其购房多选择基础设施良好、生态环境较好、比较舒适的大户型。
“享受晚年”追求惬意
56岁这一年龄段的购房者，多喜爱生活惬意的小居。家庭基本无住房的刚性和改善性需求，父辈与子女多分开居住，且夫妻一方或双方接近退休年龄。因此，购房一般以大换小，满足夫妻二人生活居住需求即可。
（回答发布于2016-04-12，当前相关购房政策实际为准）
搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
买房什么年龄最合适？万万别超过这个年纪，不然后果很严重
答如果要买房子，就要注意一下买房年龄的相关事宜，可以根据自己的经济能力来选择合适的房子，买房子年龄建议还是选择在30~40岁左右，太早或者太晚给自己太多的压力。
说到买房子很多的朋友们会纠结自己到底该不该买房子，有些家庭认为早一点，买房子好给自己压力大一点，但是也有一些家庭认为太早买房子，反而会打乱自己的家庭生活。买房什么年龄最合适万万别超过这个年纪，不然后果很严重。我们一起了解一下买房年龄的相关事情吗
一、买房什么年龄最合适
首先，在年龄段的选择上，我先去掉了22岁之前和去掉了65岁之后的，为什么呢一个22岁还不到的年轻人，基本上都是在读书，根本上连社会都没有接触过，更何况谈得上买房。而作为一个65岁之后的老龄人，心思基本上都放在了自己后半身的养老方面上，根本上就不想和你谈买房和租房，如果要买要租，很多年前他们就已经做了。
所以，今天我就把年龄段划分为三个，一个是30岁之前，一个是30岁到40岁，最后一个是40岁之后的。我就先直接说出我自己的想法了，我认为，30岁之前，都应该先去租房，为什么呢其实在30岁之前，对于很多人来说，都是刚刚踏入社会工作不久，工作可以说是不怎么稳定的，和工资也没有达到他们自己最想要的地步，如果现在让他们去买房，对他们的压力实在是太大了，如果中途经济收入方面出现了问题，那不等于赔了夫人又折兵吗如果此时选择租房，压力会低很多，等到真正的稳定了，可以再去选择买房。
其次是40岁之后的，40岁之后，就要想买房了，因为40岁之后，意味着自己也很快变老了，老了在行动方面上肯定不怎么方便，始终还是要有一个属于自己的家，这样才不会被公婆赶来赶去，况且，这可以作为一个自己的养老品啊。
最后我要讲的是30岁到40岁之间的这一部分人，其实这部分的人才是真正的纠结，因为他们的处境很尴尬，不知道到底该去买房好，还是租房好，所以我的建议是这样的。如果你有能力的，资金问题还能应付得过来，你可以提前去考虑买房，但如果你的生活质量还不怎么稳定得了，甚至有时候会出现资金短缺问题，你就还是先租房吧。
二、房贷选择多少年合适
1、看借款人年龄距离退休年龄还有多少年。大于30年，贷30年;小于30年就只能贷(退休年龄-借款人年龄)差额的年数。
2、看还款能力。还款能力强，可以尽量贷短点年限，可以节省不少利息;若还款压力大或者需要预留部分钱装修等，那就适当延长贷款年限，不过最长不能超过按第1点计算出来的年限。
3、房贷一般最长为30年!这是指的商贷一般。但是公积金有些地方可以做到35年!比如太原和某些城市!而且房贷口头是30年或者20年，签署的时候一般都是n-1年。比如协议20年，最后就是19年!银行规定，有的地方可能不一样!这是针对住宅性质70年产权的房!商业用房产权40年，首付要求一半，分期10年!这个一般可直接分10年。房贷分几年都可以，比如。7年，13年等。不是非得凑整数!
三、买房后怎么验收
首先是墙壁，这个是房子的基本，要有房子，必然是由墙壁结合而成的，所以对于墙壁要特别的谨慎。以前的做法就是接触一下墙面或敲一下，由此去判断墙面与墙内的质量。这种方法是可取的，因为可以通过听声音去判断出面壁是否严实，如果声音是比较沉重的那种，那基本是没有什么太大问题的，这样也就可以了
其次是大门，这个千万不要忽略了啊。如果是没有使用的房门，基本都是用塑封膜包裹起来，或者是用胶带缠住的。这样做就是为了保护门，避免门上出现划痕这些，还有一个问题，那就是缝隙，如果门上有太大的缝隙的话，这意味着门的质量不好，非常的不安全啊。所以要留个心眼。
然后就是要检查地面、墙壁的平整性了，这个可以利用平衡尺。如果发现有不平整的地方，及时让开发商处理好，千万不要等入住了之后才发现，哪里不平整之类的，一旦我们验收了房子的话，他们对于这些问题的处理上就是比较缓慢，我们的局面就会变得比较被动。
最后，也是最关键的问题——面积。我们有些人可能并不知道毛坯房与成品房在面积上是有一定出入的，这个出入就可以表现的面积上。
如果有买房子，打算的朋友们建议还是要正规的楼盘咨询和了解一下，根据自己的经济能力来选择购买房屋，30多岁的话一般有了一定的经济基础，而且也有承担房贷的能力，所以选择这个年龄购买房屋是很不错的。
不同年龄购房者购房方式和关注重点是什么？
答不同年龄段的人对事物会有截然不同的观念，这也使得不同年龄段的人在买房时所选择的方式和关注重点各不相同，今天小编总结了一篇关于各个年龄段买房方式和其关注重点的文章，大家看看符不符合你自己呢？
一、23岁到30岁
1、购房方式
一般来说23岁到30岁的年轻人可能才刚刚毕业经济能力比较有限，所以买房时着重考虑的是财务上是否能承受，一般都选择贷款买房，年龄越小的话贷款的年限相对来说就越长，二三十年的贷款一般是比较主流的选择。
购房贷款的每月还款额建议不要超过月平均收入的30％。因为除了每月要还的贷款，还要额外留出自己的生活费、小区物业费、车位费等等其他支出。这部分的购房者，除了要考虑买房首付款之外，还要考虑装修费用、家具家电、各项税费等等自己是否能承担。
2、关注重点
对于年轻人来说买房着重考虑的是地段与交通的便利性，然后才考虑房屋的质量问题等。一般他们比较喜欢能够节省上下班时间和交通费用低的小面积户型，因为对于现在来说小户型的房产足够，而且将来租售时也容易出手。
二、30岁到45岁
1、购房方式
这个年龄段的购房者虽然逐渐有了一定的经济基础，但是其实大部分的人依旧选择贷款买房，因为此时家庭成员有老有少，所以选择贷款买房的话一定要合理安排好家庭的支出。一般来说银行比较信任这部分客户，因为他们的事业通常都在上升期，还款能力没有问题。
2、关注重点
到了这个年龄阶段，多数为改善型购房者，着重关注的是房屋周边的环境和配套设施的全面性，都是为了能够享受到更加舒适的生活。在户型上，购买三室一厅的房子相对较多，客厅和卧室朝南的房子比较好。
三、45岁到55岁
1、购房方式
相对来说这个年龄段的购房者很少选择贷款买房，银行对年龄的限制是一方面原因，最主要的是这个年龄段的人群经过了年轻时的奋斗，资金比较充裕。有很多人更愿意一次性全款购房。
2、关注重点
这个年龄段的人不但要为自己养老考虑而且还要考虑如何赡养年迈的父母，所以他们购房时比较喜欢选择靠近医院或父母的房源。还有物业的服务质量也是他们关注的重点，因为周到细致的服务和社区关怀对于老年人来说无比重要。在户型方面，避免了复杂的布局和过大的复式户型，他们喜欢朝向好、通风效果好的房子。
（回答发布于2018-06-29，当前相关购房政策实际为准）
买新房，就上搜狐焦点网
买房就是买生活！不同年龄段人买房区别太大
答羽量级”——23岁到30岁
23岁到30岁的购房者完全符合“羽量级”的标准。他们年轻，这群80后的新生力量们一般处于没有家庭负担或者刚刚成立家庭的阶段。一直以来他们都处于消费随意的状态，更多的人愿意花明天的钱享受今天的生活。他们对职业的规划没有成型，对未来的生活充满希望，认为经济独立并非难事。积蓄很少，甚至没有积蓄。如果买房子，首付都要由家庭来负担。
生于20世纪80年代的年轻人大部分受过高等教育，从职业生涯的角度讲，他们的起点不错而且未来的发展不可限量。尤其这个群体具有年龄优势，所以一般贷款相对比较容易。
但是年轻人贷款也存在“贷款信用危机”。现在的年轻人是使用信用卡人数众多的群体，花钱后没有及时还款很容易造成负面的信用记录。所以，年轻人最好在使用信用卡的时候考虑到未来的经济生活，细心呵护自己的信用记录。
“轻量级”—30岁到45岁
这个年龄段的购房者在拳击比赛中就属于“轻量级”选手了。他们一般是拥有一套住房的，但是出于孩子上学、工作调动等原因不得不再考虑购房。如果是已经贷款买了一套房子，现在的政策显然对他们是不利的。因为“轻量级”选手的贷款利率会有10%的上浮。这类人第一次选择贷款，如果有公积金的话，压力就会小很多。“轻量级”选手面临的是上有老下有小的紧张局面，贷款时尤其要注意合理安排好家庭的支出。不要轻视每个月扣除的那笔贷款。
“中量级”—45岁到55岁
尽管“中量级”的选手已经没有了当年创业时候的选择危机，但是即将退休和如何安置自己的晚年生活也已经进入到议事日程。从投资偏好的角度来说，这个年龄段的投资者也属于保守型的。他们的生活比较稳定，但是还需要考虑子女在未进入正常生活轨道前的生活费用。为子女选房子成为了“中量级”选手的一个最大花销。
这部分贷款人的年龄已经成为贷款的一大制约条件。按照规定，贷款买房者的年龄不能超过65岁。“中量级”的贷款人显然已经非常接近“贷款底线”。所以银行在考虑这部分贷款者情况的时候都比较谨慎。买房就是买生活 不同年龄段人买房建议
“重量级”—不分年龄的“大款”
对于这一类消费人群，一般不存在房贷的问题。但近几年，房地产价格不断创出历史新高。就在房价的泡沫越积越大的时候，大部分的购房者已经停止了脚步。但是我们也看到，房子不仅是遮风避雨的场所，它更能使人有安定感和成就感。许多人都把拥有房产看作个人最大的财富。对于张先生这样的消费者来说，房子属于看得见摸得着的实实在在的资产。尤其是目前的房产使用寿命都在50年，折旧率低。同资本市场波动性较大相比，投资房产可以享受相对稳定的升值。
（回答发布于2016-05-22，当前相关购房政策实际为准）
全面及时的楼盘信息，点击查看
相信关于什么年份可以创业买房的知识，你都汲取了不少，也知道在面临类似问题时，应该怎么做。如果还想了解其他信息，欢迎点击若米知识的其他栏目。
