二套房契税费怎么算的

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契税怎么算二套

最佳答案1、按照国家规定购买第二套房，不享受契税优惠政策。国家规定:首次购买普通住房契税标准:90平方米以内1%，90平方米1.5%；二套房:面积小于等于90平方米，契税税率1%；面积在90平方米的，契税税率为2%；三套房及，非普通住房按3%缴纳。

2、契税由买卖双方共同缴纳。契税是指对权利发生变化的不动产征收的一种财产税。应税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋出售、房屋赠与和房屋交换等。

3、个税是总房价的1%或者差额的20%(注:以少者为准)，税5.6%，还有其他几百块钱的小开支。注:买房满五年且是房东名下唯一房产的，不用交个人所得税；买两年的房子，就不用交税了。如果房东名下还有其他70年产权的商品房，那个税还是要交的。

无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完二套房契税费怎么算的，若米知识相信你明白很多要点。